CASA #E-107 CASA POTENCIAL +3

Barrio SANTA ISABEL |La fórmula de oportunidad en chapadmalal.

Casa Potencial +3 es un amplio lote en esquina a 5 cuadras de la ruta de acceso, es una propiedad en etapa de obra, y una oportunidad de desarrollo inteligente en Chapadmalal.

Desarrollada en dos plantas y con una base constructiva terminada en su fase gruesa, esta casa ofrece un margen estratégico para proyectar y multiplicar su valor.

LOS 3 PILARES QUE HACEN LA DIFERENCIA (+3)

1. +700 METROS DE LOTE (MÁXIMA AMORTIGUACIÓN Y VERDE): Un terreno con dimensiones generosas y en esquina!  Con hermosa vegetación y excelente asoleamiento.

2. +3 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (A 5 CUADRAS DE LA RUTA): Accesibilidad rápida y directa todo el año. La distancia perfecta para estar conectado con la arteria principal y las playas, manteniendo la paz y la desconexión que se busca en la zona.

3. +3 IMPLANTACIÓN EN ESQUINA DEL LOTE (MÁXIMO APROVECHAMIENTO): La casa se construyó liberando la mayor cantidad de superficie de jardín. Esta disposición permite proyectar áreas de esparcimiento en el jardín, por ejemplo, una pileta o fogón; una segunda unidad para renta, quincho / garaje, o simplemente disfrutar de metros de jardín arbolado.

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE ARQUITECTURA

• Planta Baja: Gran espacio integrado de estar-comedor, área de cocina configurada en «L», baño completo y nicho aprovechable bajo escalera (ideal para placard o guardado).

• Planta Alta: Dormitorio principal en planta libre con techo a dos aguas y salida a balcón con vistas al entorno arbolado.

• Espacio Exterior: Amplia galería semicubierta, hoy con techo de chapa, que conecta el interior con el jardín.

 ESTADO CONSTRUCTIVO.

• Obra de 5 años de antigüedad.

• Muros y Fachada: Mampostería lista para revoque en planta baja y ladrillo visto en planta alta.

• Estructura y Techo: Losa de viguetas pretensadas con ladrillo sapo a la vista y cubierta superior de chapa a dos aguas.

• Aberturas: Carpinterías de aluminio blanco colocadas.

• *Cuenta con termotanque eléctrico, pozo ciego y perforación de agua, tanque de agua elevado. y térmicas en PB.

*Nota aclaratoria:  Las imágenes que muestran ambientes terminados (fachada e interiores) corresponden a un proyecto visual y propuesta de diseño orientativa. Se adjuntan para ilustrar el potencial de terminación y distribución de la propiedad. La casa se comercializa en el estado actual de obra en que se encuentra.